業者との水道トラブルを回避！自分でできる水漏れチェック法
当アイピーハウスには水漏れ・水道トラブルに関する問い合わせが多く寄せられます。
築数十年を経過している場合、建物内外の水道管が腐食、赤さびなどの老朽化により水漏れが発生してもおかしくありません。
水漏れかどうかは、水道メーターを見るとわかりますので、メーターの位置を確認してみましょう。（下記にメーターの見方あり）
実は単なるゴムパッキンの老化なのに、高価な蛇口を付け替えるという悪質業者も存在しています。
水回りの修理には状況によって異なり、相場がないので業者とのトラブルが多いようです。
今回は「水漏れチェック法」「自分でできる水漏れ対処法」と「業者に工事を依頼する場合の注意点」「受水槽の点検」など水道トラブル対策をまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。
水道トラブル緊急時の対応
など水道料の不自然な支払いをしているお宅は、ひょっとすると見えないところで水漏れをおこしているかも知れません。
水道蛇口の水漏れチェック！
地上の水漏れの場合
一番近い水道の元栓とは、
・玄関横にある水道メーター横にある水道の大元のバルブ
になります。
水漏れの原因：連結部分の場合
ぽたぽたと水が漏れているのがわかる場合、マイナスドライバーか１０硬貨で止水弁を回して止めてください。
トイレやキッチンなど台の下に止水バルブがある場合が多いようです。
トイレの止水バルブ
洗面台下の止水バルブ
DIYで修理する場合
自宅にスパナなどがあれば、自分でも修理ができる場合があります。
必ず器具を外す前に止水バルブを閉めて行いましょう。
スパナで接合部を外して新しいゴムパッキン（ホームセンターにあり）に取り換えましょう。
水道修理業者に頼む場合
ここで、重要なのは「電話で状況（単水栓・混合水栓・壁付き・台付きなどわかる範囲で）を説明し見積もりを聞くだけ」です。
必ず複数電話して、出張費・器具の料金などを聞いて判断しましょう。
※水道修理トラブルで困ったら消費者ホットライン「１８８（局番なし）」
水漏れの原因：水道管の場合
一軒家なら玄関近くの水道メーター、マンション・アパートの場合は玄関近くの外壁に扉内の「パイロット」を確認してみましょう。
どこも水を出していない状態にもかかわらずキラキラと回っていたら、どこかで水漏れしていることになります。
地下での水漏れ
地中の水道パイプの腐食やつなぎ目の老朽化により、穴が空き漏水になります。
水漏れチェックポイント
□ 地面が湿っていたり、濡れている場合
□ 蛇口などから「シュー」とかすかな音が聞こえる場合
□ 土が凹んで水が溜まっている場合
その他の水道に関する注意点
鉛管による健康被害
それ以前は鉛管が主な水道管で、地域にもよりますがいまだに使用されている世帯が数％存在するということです。
特に小さなお子さんなど健康に被害を及ぼすので、心配の方は水道メーターの入り口と出口の両方をコインなどで擦ってみるとわかります。
鉛管の場合は簡単に傷が付きます。
万が一鉛管でしたら、お近くの水道局か役場の水道課に問い合わせるといいでしょう。
受水槽の点検してますか？
集合住宅の場合、水の勢いをよくするために屋上に受水槽を設けています。
受水槽のフタが外れていたり、水槽内に汚物が混入しているケースが少なくないということです。
東京都では７４％が直結方式と言い、受水槽が無い方式に変更しています。
受水槽のメリットは災害時にタンクに溜まっている分の水が使える点にあります。
受水槽のデメリットは定期的な点検をしないといけない点。
１０㎥以上の受水槽は簡易専用水道検査が水道法で定められています。
１０㎥以下の場合は義務がなく、自分たちで点検しないといけません。
気になる方は管理会社か管理組合、大家さんに問い合わしてみましょう。
水道トラブルのまとめ
以上、本日は住まいの水道トラブルが起こった時に慌てないために、「水漏れチェック法」「自分でできる水漏れ対処法」と「業者に工事を依頼する場合の注意点」などお伝えしました。
最後までお読みいただきありがとうございます。
老朽化による漏水は素人では無理ですが、パッキンや金具の交換などDIYでできることもあります。
交換の仕方はネットを見ると解説している場合がありますので、ご自分でできる自信がある方は挑戦してみてはいかがでしょうか。
トラブルではありませんが、「受水槽の点検」の知識も合わせて知っておいて、毎日口にする安心・安全な水道水を守っていきましょう。
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