屋根・外壁など外装のリフォーム費用はいくら?|東京・練馬の相場

屋根リフォーム

屋根塗装剥離

四季のある日本には梅雨や台風、積雪といった厳しい自然環境があります。

ありがたい太陽光でさへ、住居にとっては毎日過酷なほど強い光線を浴びせて攻撃してきます。

その厳しい自然環境に長年耐えてきた外壁・屋根は塗装は張り替えを施すことにより、室内への湿気や水の侵入を防ぎ、家具や寝具そして大事な人間を守ることができるのです。

いかにも博士
健康で住み心地のいい住まいは、外敵から身を守る健全な住居が必要じゃ!

人と同様に大切な住まい、屋根・外壁など外装の定期的なメンテナンスをぜひお忘れなく!!

外壁リフォーム工事費用の相場

 屋根塗り替え

屋根塗り替えリフォーム費用の相場

男子社員
一般的に屋根塗り替えリフォーム費用の相場は40~60万円(塗り面積50~80㎡、15坪~24坪程度)になります。

屋根に塗装を行う場合。屋根面の洗浄(ケレン)、下地処理工事、上塗り塗装、足場設営を含んだ価格になります。

価格に差が生じるのは塗料の種類や屋根の塗装の剥離の状況によります。

屋根塗装の耐久年数は約10年~15年と言われています。

塗り替え時の判断は、雨漏り、色あせ、剥がれ、チョーキング(触ると手に粉がつく症状)、苔の付着など目視か専門の業者に診断してもらうのがベストです。

屋根塗装のリフォームポイントは塗料にはウレタン、シリコン、フッ素、無機塗料(左から順番に高くなります)など様々あります。

男子社員
塗料の種類により耐久年数が違いますので、費用の安さだけで選ばないようにしてください!

外壁塗装のリフォーム費用の相場

足場と外壁塗り替え

男子社員
外壁塗装の費用相場は、80~150万円(一般的な2階建て住宅/塗り面積200㎡)と言われています。

こちらも屋根と同じように塗料の種類や屋根の塗装の剥離の状況により見積りが変わってきます。

塗料の種類にはアクリル、ウレタン、シリコン、ラジカル制御形、フッ素、光触媒、無機塗料(右に行くほど価格が高くなります)など様々あります。

塗料の種類により耐久年数が違いますので、費用の安さ(安い塗料の使用かも?)だけで選ばないように。

耐久性が高い無機塗料の代表商品
・ムキフッソ [関西ペイント]
・アプラウドシェラスターNEO [日本ペイント]
・クリスタコート [日本ペイント]
・KFスーパーセラ [KFケミカル株式会社]
・無機ハイブリッドコートJY [アステックペイント]
・セラミタイトペイント [SK化研]

外壁・屋根塗装のリフォームポイント

外壁・屋根塗装の一番重要なポイントは塗料の種類と価格に差があることを知っておくことだと思います。

足場設営や職人の人工代、道具には大きな差はありませんが、たいして違いがないだろう安い塗料を選択すると、耐久年数が半分しかなかったなどの差が出てしまいます。
結果、数年後にまた莫大な費用が掛かることになります。

女子社員
塗料の種類でずいぶん耐久性が変わるのね!

その他の外装リフォーム工事費用の相場

男子社員
バルコニーのリフォーム費用の相場は10〜50万円。(ウッドデッキや柵ありなし・防水シート張りなど仕様により開きがあります。)

シャッター雨戸で防災

近年の台風や竜巻きなどによる住宅被害が増えています。
外敵から身を守ってくれるはずの窓ガラスが、台風・竜巻時には凶器になることがあります。

ガラスを守る雨戸対策・点検も定期的に施しましょう。

単板引き違い雨戸2~5万円 

手動シャッター雨戸(1間)取り付け
工事費用:8~15万円

電動シャッター雨戸(1間)取り付け
工事費用:15~30万円

女子社員
その他の外装・エクステリアリフォームには「玄関アプローチ」「カーポート」「植栽の植え込み」「ブロック塀」「アルミ柵」などがあります。

追伸

もし、あなたが リフォームのことでお悩みでしたら、当アイピーハウスにご相談ください。

お見積、ご相談は一切無料です!まずは一度ご連絡ください!

質問・お問い合わせは下記のアイピーハウス株式会社 お問い合わせフォームからどうぞ。

お問い合わせフォーム

https://xn--jckte8ayb1f6247chttb.com/toiawase

早急(24時間以内)に対応させていただきます。

大至急リフォームに関する質問・悩みのある方はフリーダイヤル 0120-454282 までお電話ください。

お忙しい中最後までお読みいただきありがとうございます。尚、他の記事も是非ご覧いただき、リフォームのお役に立てれば幸いです。

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